Estàs pensant en posar en venda una propietat al Maresme? Si és així, segur que et preguntes per quants diners pots vendre-la. O, més ben dit, quin és el seu valor actual de mercat. La realitat és que actualment hi ha molts factors que influeixen a l’hora d’establir el preu pel qual podem vendre la nostra casa. Avui a Immo-Nova volem repassar-los 
Com a especialistes en la compra-venda d’immobles a la comarca, comptem amb professionals que aporten a cada venedor la informació de qualitat que necessiten. Dit amb altres paraules: les nostres valoracions i informes es realitzen detalladament i tenint en compte tots els aspectes que influeixen en el preu de venda.
Els resumim:
1. Ubicació de l’habitatge
La localització d’un habitatge al Maresme és un dels factors més determinants a l’hora d’establir el seu preu de venda. Si la casa o pis es troba en un municipi molt demandat, llavors el seu preu serà molt més alt, ja que hi haurà més persones interessades a comprar-la.
De la mateixa manera, també és important el barri en el qual estigui i els serveis que aquest ofereix. Un habitatge que es trobi en un barri amb poc accés als principals serveis i transport públic tindrà un preu molt inferior que un altre que estigui perfectament comunicat i amb tots els serveis a prop.
2. Antiguitat de la casa
L’antiguitat de l’edifici i l’estat de conservació de la casa també influiran directament en el seu preu. Com pots imaginar, una casa vella que necessita de molts arranjaments per a poder entrar a viure tindrà un preu molt inferior a la d’una d’obra nova.
No obstant això, si ets propietari d’un habitatge vell, has de saber que pots fer reformes per a revaloritzar l’habitatge i així demanar una quantitat superior per ell. Sabies que fer les reformes correctes en un immoble pot arribar fins i tot a triplicar el seu valor inicial?
3. Principals característiques
Els acabats, els materials de construcció, els metres quadrats, el nombre d’habitacions, el nombre de banys, la quantitat de llum natural de què disposa, la presència d’espais exteriors… Són moltes les característiques que pot tenir un habitatge i totes elles són claus a l’hora d’establir un preu per a vendre-la.
En aquest sentit, l’altura a la qual està situat l’immoble també compta. Hi ha una regla clara: com més alt sigui el pis, més car serà. Perquè com més a dalt, també més lluminós. Finalment, aquí també influeix si l’edifici té pisos que donen a l’exterior o a l’interior de la finca. Els pisos exteriors es cotitzen més, i especialment després de la pandèmia.
4. Preu mitjà de la zona
A l’hora de definir el preu final de venda d’un habitatge al Maresme, no només hem de mirar l’interior de l’immoble. També és important conèixer el preu mitjà de la zona en la qual vendrem. I què vol dir això? Doncs que, per a fer-nos una idea aproximada de per quants diners podríem vendre la nostra casa, és important comparar-la amb altres habitatges similars de la zona. Aquest fet ens ajuda a acabar de saber quin és el valor real de la nostra casa.
_________________________________________________
Vols vendre una casa o pis al Maresme?
A Immo-Nova t’ajudem a fer-ho al millor preu.
Montse Sánchez – Gerent d’Immo – Nova
Sempre al teu costat – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
