El moment de comprar un habitatge és un dels més importants en la vida de qualsevol persona. Per això és fonamental planejar-lo detingudament i amb calma perquè no comporti a l’estrès. Estàs pensant en comprar una casa o un pis a Mataró? A l’hora de fer la inversió cal tenir en compte diferents aspectes.
A Immo-Nova volem ajudar-te perquè el camí sigui el més lleuger possible i puguis trobar la llar dels teus somnis. Si estàs pensant en comprar un habitatge a Mataró, aquests són les 10 recomanacions imprescindibles que t’ajudaran a prendre la millor decisió.
1. La ubicació
Vols viure en el centre de Mataró o a les afores? La ubicació és un dels punts més importants a l’hora de prendre la decisió, però no solament cal tenir clar a quina zona volem viure, també és molt important tenir en compte les comunicacions per carretera, el transport públic, els serveis pròxims i qualsevol detall que pugui fer la teva vida més còmoda.
2. El preu
No importa quin sigui el pressupost que t’has fixat, sempre és necessari valorar-ho amb tranquil·litat. Revisa detingudament les ofertes que et trobis i tingues molt en compte la zona de Mataró en la qual es troba l’habitatge, la qualitat de l’immoble, si és necessària una reforma o qualsevol factor que pugui ser sospitós quant a la compra.
3. Analitza el teu sou
Moltes persones somien amb viure a la capital del Maresme, però cal ser realista i ajustar-se a la realitat. Això no vol dir que no puguis viure a Mataró, solament que hauràs de tenir molt present la teva situació econòmica en seleccionar l’habitatge. Els experts recomanen que el pagament mensual de la hipoteca no suposi més del 40% del sou.
4. Eficiència energètica
Si busques una inversió de futur a Mataró i reduir la factura energètica cada mes tria un habitatge amb etiqueta A en la categorització d’eficiència energètica per a estalviar-te un 89% respecte a una qualificació F. D’aquesta manera estaràs col·laborant amb el medi ambient i… amb la teva butxaca!
5. Tipus d’hipoteca
Ja has trobat la casa dels teus somnis a Mataró? És un dels moments més importants, però no t’oblidis d’una cosa fonamental: la hipoteca. Hauràs d’analitzar detingudament totes les possibilitats per a decantar-te per l’opció que millor et convingui segons la teva situació actual. Tipus fix o variable? Pagament mensual o desemborsament inicial?
6. Coneix els impostos
És essencial que abans de buscar el teu habitatge a Mataró coneguis els impostos que estan subjectes a la compravenda perquè són considerables i alguns d’ells no gaire conegut. IVA, AJD, IBI… Fes un repàs general de tots els impostos per a prevenir malentesos o sorpreses en l’últim moment.
7. Matalàs econòmic
A l’hora de realitzar una inversió tan important per a comprar la teva casa a Mataró hauràs de tenir els estalvis necessaris, que almenys han de ser del 20% del preu de l’immoble. A més, és imprescindible tenir un segon matalàs per a abastar les despeses de gestió i despeses extraordinàries que puguin produir-se després de la compra del teu habitatge.
8. Pensa a llarg termini
La compra d’un habitatge és una inversió a llarg termini i és recomanable tenir al cap mantenir-la per un temps mínim de cinc anys. Aquest temps permet aconseguir majors beneficis de tenir una propietat si està pensada per a viure en ella o si es pretén utilitzar com una inversió per a llogar.
___________________________________________
Vols comprar el teu habitatge a Mataró? Nosaltres podem ajudar-te.
Montse Sánchez – Gerent d’ Immo – Nova
Sempre al teu costat – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
