El momento de comprar una vivienda es uno de los más importantes en la vida de cualquier persona. Por eso es fundamental planearlo detenidamente y con calma para que no conlleve al estrés. ¿Quieres comprar una casa o un piso en Mataró? A la hora de realizar una inversión de estas características hay que tener en cuenta diferentes aspectos.
En Immo-Nova queremos ayudarte para que el camino sea lo más fácil posible y puedas encontrar el hogar de tus sueños en la capital del Maresme en tiempo récord. Si estás pensando en comprar una vivienda en Mataró, estos son las 7 recomendaciones imprescindibles que te ayudarán a tomar la mejor decisión:
1. La ubicación
¿Te gustaría vivir en el centro de Mataró o a las afueras? La ubicación es uno de los puntos más importantes a la hora de tomar la decisión de compra. Pero no solamente hay que tener claro en qué zona queremos vivir, también es muy importante tener en cuenta las comunicaciones por carretera, el transporte público, los servicios cercanos y cualquier detalle que pueda hacer tu día a día mucho más cómodo.
2. El precio final
No importa cuál sea el presupuesto que te hayas fijado para tu casa o piso, siempre es necesario valorarlo con tranquilidad. Revisa detenidamente las ofertas que encuentres y ten muy en cuenta varios factores: la zona de Mataró en la que se encuentra la vivienda, la calidad del inmueble, si es necesaria una reforma, o cualquier factor que pueda influir en el precio final de compra.
3. Eficiencia energética
Si buscas una inversión de futuro en Mataró y reducir la factura energética cada mes, elige una vivienda con etiqueta A. Puedes ahorrarte un 89% con respecto a una calificación F en la categorización de eficiencia energética. De esta forma estarás colaborando con el medio ambiente y… ¡con tu bolsillo!
4. Impuestos a tener en cuenta
Es esencial que antes de buscar tu nueva casa en Mataró conozcas los impuestos que están sujetos a la compraventa. IVA, AJD, IBI… Haz un repaso general de todos los impuestos para evitar malentendidos o sorpresas en el último momento.
5. Colchón económico
No es solo encontrar la casa perfecta, también es tener en cuenta tu situación económica. Los expertos recomiendan tener los ahorros necesarios y que al menos sean del 20% del precio del inmueble. Además, es imprescindible disponer de un segundo colchón para abarcar los gastos de gestión y gastos extraordinarios que puedan producirse después de la compra de tu vivienda.
6. Tipo de hipoteca
¿Ya has encontrado la casa de tus sueños en Mataró? Es el momento de elegir la hipoteca perfecta. En Immo-Nova te aconsejamos analizar detenidamente todas las posibilidades para decantarte por la opción que mejor te convenga según tu situación actual. ¿Tipo fijo o variable? ¿Pago mensual o desembolso inicial? Sea como sea, los expertos recomiendan que el pago mensual de la hipoteca no suponga más del 40% de tu sueldo.
7. Piensa a largo plazo
La compra de una vivienda es una inversión a largo plazo y es aconsejable tener en mente mantenerla por un tiempo mínimo de 5 años. Este tiempo permite conseguir mayores beneficios de la propiedad, tanto si está pensada para vivir en ella o si se pretende utilizar como una inversión para alquilar.
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¿Quieres comprar tu vivienda en Mataró? En Immo-Nova podemos ayudarte.
Montse Sánchez – Gerente de Immo – Nova
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