Vender una propiedad en Mataró puede ser una experiencia gratificante, pero requiere de un plan bien estructurado para que el proceso sea ágil y sin complicaciones. 😉
En Immo-Nova te damos los pasos clave para que la venta de tu inmueble sea exitosa y logres el mejor resultado posible. Toma nota de los 5 pasos para vender tu piso o casa en Mataró.
- Evalúa y prepara la propiedad
El primer paso es realizar una valoración precisa de la propiedad. Cuenta con nuestro equipo para una valoración profesional que te ayude a definir un precio competitivo y realista en el mercado de Mataró. Además, prepara el inmueble para causar una buena impresión en los compradores potenciales. Realiza reparaciones menores, mejora la iluminación y limpia a fondo para que la vivienda se vea lo más atractiva posible.
- Documentación en regla
Para evitar retrasos, reúne toda la documentación necesaria antes de poner la propiedad a la venta. En España, algunos de los documentos esenciales incluyen la escritura, el Certificado de Eficiencia Energética y el Certificado de Inspección Técnica de Edificios (ITE), en caso de ser necesario. También es conveniente tener a mano recibos de impuestos, suministros y el último recibo del IBI, ya que serán útiles durante el proceso de venta.
- Publicación y marketing de la propiedad
Con la propiedad lista y la documentación en orden, el siguiente paso es darle visibilidad. En este punto, puedes contar con nuestro equipo ya que tenemos una gran experiencia en el mercado de Mataró, y tenemos las herramientas y los recursos para llegar al público adecuado. Las fotos de calidad y la descripción detallada del inmueble son fundamentales para atraer compradores. No olvides incluir detalles específicos, como la proximidad a servicios, zonas verdes y transporte, que son muy valorados en esta zona.
- Gestiona las visitas y evalúa las ofertas
Las visitas son un paso crucial. Es recomendable que el inmueble esté disponible y preparado para recibir interesados, mostrando sus puntos fuertes en persona. Escucha y resuelve las dudas que puedan surgir y, deja que guiemos las visitas para optimizar el tiempo. Una vez recibidas las ofertas, evalúa cada una con calma, considerando tanto el precio como las condiciones de pago y plazo.
- Cierra la venta
Al aceptar una oferta, deberás firmar un contrato de arras para asegurar la venta, donde el comprador paga una señal que generalmente corresponde al 10% del precio de venta. Posteriormente, se firma la escritura de compraventa ante notario, momento en el que se completa la transacción y se hace la entrega de las llaves.
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¡En Immo-Nova conseguirás una venta exitosa y satisfactoria!
Montse Sánchez – Gerente de Immo – Nova
Siempre a tu lado – 93 536 33 74 – www.immo-nova.es
